1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
市川市
63.3万円/㎡
前年比+5.4%
ライオンズガーデン下総中山
千葉県市川市原木一丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩11分
1999年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
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9階 / 58.77㎡の場合
相場
3,479万円
59.2万円/㎡
1,759
2,906
4,053
5,200
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜4,053万円
49.4万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン下総中山
3,499万円（59.5万円/㎡）/ 9階 / 58.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は61.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,499万円 | 59.5万円 | 9階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,499万円 | 59.6万円 | 9階 | 58.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,599万円 | 61.2万円 | 9階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 3,599万円 | 61.3万円 | 9階 | 58.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,699万円 | 62.9万円 | 9階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,699万円 | 63.0万円 | 9階 | 58.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,799万円 | 64.6万円 | 9階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,799万円 | 64.7万円 | 9階 | 58.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,899万円 | 66.3万円 | 9階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,899万円 | 66.7万円 | 9階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,899万円 | 66.4万円 | 9階 | 58.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,999万円 | 68.0万円 | 9階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,998万円 | 56.0万円 | 6階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,198万円 | 59.7万円 | 6階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,200万円 | 41.1万円 | 5階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,999万円 | 68.4万円 | 9階 | 58.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,199万円 | 71.5万円 | 9階 | 58.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,199万円 | 71.4万円 | 9階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,970万円 | 50.5万円 | 9階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 2,980万円 | 50.7万円 | 9階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 3,380万円 | 57.5万円 | 9階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 3,188万円 | 51.6万円 | 9階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ライオンズガーデン下総中山 市川市原木一丁目 | 下総中山駅11分 | 3,499万円 | 59.5万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パラッシオ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅7分 | 4,180万円 | 61.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | エルズ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | ドラゴンマンション西船橋弐番館 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,380万円 | 51.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴェレーナ原木中山リグレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅5分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、市川市では5.4%上昇しています。
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